ヴィラージュ南青山

  • 東京都港区南青山六丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より6%割安

販価
19,580万円
271.2万円/㎡
相場
20,831万円
288.5万円/㎡
12,827
18,163
23,499
28,835
AI査定結果
推定相場価格
20,831万円
288.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,163万円〜23,499万円
251.6万円/㎡〜325.5万円/㎡
推定賃料
31.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィラージュ南青山
19,580万円（271.2万円/㎡）/ 9階 / 72.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は184.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて46.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2519,580万円271.2万円9階 72.2㎡ 2LDK南
2025/07/264,280万円154.9万円3階 27.63㎡ 1Rバストイレ別-
2025/05/1112,400万円171.7万円2階 72.2㎡ 2LDK南
2025/05/0412,980万円179.8万円6階 72.2㎡ 2LDK南
2024/07/0721,500万円224.1万円13階 95.93㎡ 2LDK南
2024/05/1111,500万円159.3万円6階 72.2㎡ 2LDK南
2024/05/1110,800万円159.5万円10階 67.73㎡ 2LDK南西
2024/03/1722,999万円242.6万円12階 94.81㎡ 3LDK南東
2024/02/294,280万円154.9万円3階 27.63㎡ 1K南
2023/12/1612,355万円181.5万円7階 68.07㎡ 2LDK南
2023/11/2512,980万円190.7万円7階 68.07㎡ 2LDK南
2023/11/2511,980万円176.9万円10階 67.73㎡ 2LDK南西
2023/08/2411,500万円159.3万円2階 72.2㎡ 2LDK南
2023/07/2310,980万円161.3万円7階 68.07㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は261.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 19,580万円271.2万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/04/25TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/13TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/11/07FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 24,800万円292.5万円84.78㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2025/06/09レジェンド南青山ガーデン
港区南青山四丁目
外苑前駅9分 17,500万円207.1万円84.51㎡3LDK2階 / 3階建 南西1992年9戸RC
2024/06/14FETO
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 26,800万円301.2万円88.98㎡2LDK2階 / 5階建 南東2002年6戸RC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2025/07/01レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 13,990万円240.3万円58.21㎡1LDK11階 / 14階建 南東2002年63戸RC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2025/08/18パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 23,500万円302.0万円77.81㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、港区では62.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（271.2万円）は港区の平均と比較して1.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
港区
276.5万円/㎡
前年比+62.9%

マンション概要

マンション名ヴィラージュ南青山
所在地東京都港区南青山六丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩11分
築年月1997年
階数13階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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